Langkau ke kandungan utama

Pilih pelaburan yang selamat

Pilih pelaburan selamat

BERHADAPAN dengan keadaan ekonomi semasa yang tidak menggalakkan sememangnya memberi kesan kepada pendapatan dan perbelanjaan negara sekali gus menyebabkan syarikat dan rakyat turut terkesan.

Secara amnya, syarikat akan mengalami kemerosotan pendapatan menyebabkan ada pekerja yang diberhentikan bagi mengurangkan kos tenaga buruh.

Ia ternyata benar apabila Kementerian Sumber Manusia mengumumkan bahawa seramai 37,699 pekerja diberhentikan pada tahun lalu dengan 39.4 peratus diberhentikan secara pemberhentian sukarela (VSS) manakala 60.6 peratus melalui pemberhentian biasa.
Kementerian itu berkata, berdasarkan statistik pemberhentian pekerja yang dilaporkan kepada Jabatan Tenaga Kerja (JTK), majoriti pemberhentian melibatkan 32,552 pekerja tempatan (86.3 peratus) manakala bakinya merupakan pekerja asing.

Situasi pemberhentian kerja itu dikatakan didorong keadaan dan ekonomi syarikat tidak stabil.
Oleh sebab itu, orang ramai perlu sentiasa peka dan mula menabung untuk masa hadapan diri sendiri, anak-anak dan keluarga.
Selain menabung sendiri, pengguna juga boleh membuat pelaburan jangka panjang sama ada berisiko rendah atau tinggi.

Di Malaysia, terdapat banyak pelaburan yang boleh dilakukan antaranya pelaburan hartanah, emas, saham mahupun unit amanah.
Bagaimanapun, pengguna perlu berhati-hati memilih pelaburan, jangan tersalah pilih pelaburan yang berupa skim cepat kaya atau pelaburan yang menjanjikan imbuhan berupa wang tunai yang berlipat kali ganda.
Jadilah pengguna bijak dengan memilih bentuk pelaburan diyakini, dipercayai dan memberikan pulangan berbaloi.


Emas kalis inflasi

PELABURAN emas merupakan pilihan pelaburan terbaik dalam keadaan ekonomi semasa negara yang tidak menggalakkan kerana ia bersifat kalis inflasi.

Pengarah Urusan KTJ Merchant Group Sdn Bhd (KTJ Merchant Group), Wan Zamry Afendy Wan Dagang berkata, emas berbeza dan tidak sama dengan sifat wang kertas.
"Kalau kita melancong ke luar negara dengan wang kertas nilainya rendah kerana mengikut nilai pertukaran wang di negara itu.
"Jika kita bawa emas, nilainya mungkin jauh lebih tinggi apabila ditukar di negara itu kerana emas laku di mana-mana negara sekali pun," katanya ketika dihubungi Sinar Harian, baru-baru ini.

KTJ Merchant Group Sdn Bhd (KTJ Merchant Group) merupakan syarikat 100 peratus milik penuh Bumiputera yang menjalankan perniagaan jual beli emas secara fizikal, menawarkan pembelian emas menerusi platform secara atas talian (online) dan
offline.
Menurutnya, emas juga membantu ketika dalam kesusahan atau terdesak kerana emas boleh dijual untuk mendapatkan wang yang diperlukan.
Mengulas lanjut berkaitan pelaburan emas pada jangka panjang, Wan Zamry berkata, pelaburan emas sukar untuk di jangka.

"Nilai emas yang dibeli pada hari ini hanya akan boleh diketahui nilainya pada masa akan datang bergantung kepada harga emas semasa dunia ketika itu.
"Ini kenaikan harga emas bukan sahaja disebabkan pasaran harga semasa di dalam negara, tetapi seluruh dunia," katanya.

Bagaimanapun, menurutnya, pengguna perlu berhati-hati memilih syarikat pelaburan emas.
Katanya, konsep pelaburan emas yang betul memerlukan akad jual beli dan pembeli mesti mendapat emas yang dibeli.
"Jangan pilih pelaburan emas yang menjanjikan imbuhan atau bonus dalam bentuk wang tunai. Itu adalah konsep yang salah," katanya yang telah berkecimpung dalam perniagaan emas selama 20 tahun.

Wan Zambry turut menegaskan bahawa jumlah pelabur emas di negara ini masih sedikit kerana tidak ramai yang tahu tentang kelebihan dan pelaburan emas, sebaliknya lebih cenderung kepada pelaburan bukan emas.

Hartanah untuk jangka panjang

Pembelian hartanah merupakan antara pelaburan jangka panjang yang berbaloi dan mendatangkan keuntungan kepada pembeli terutamanya bagi tujuan disewakan kepada orang lain.

Pelabur hartanah, Meor Zaidee Meor Ahmad Rasdi berkata, harga rumah tidak pernah menurun, sebaliknya semakin meningkat dalam tempoh yang panjang.
"Oleh itu, sekiranya pembeli ada modal bagi wang pendahuluan adalah digalakkan untuk melabur dalam hartanah.

"Pun begitu, saya berpendapat bahawa pembeli rumah bagi tujuan sewa perlu mengambil tahu tentang beberapa perkara sebelum membeli rumah antaranya beli rumah di bawah nilai pasaran semasa dan memastikan pulangan ke atas pelaburan yang tinggi," katanya yang kini memiliki lebih 10 rumah bagi tujuan pelaburan.

Menurutnya, keuntungan dalam pelaburan hartanah bagi tujuan sewa akan diperoleh daripada lebihan bayaran bulanan kepada bank.
"Sekiranya bayaran bulanan kepada bank adalah RM1,000 dan rumah disewakan dengan harga RM800, lebihan RM200 itu adalah keuntungan pembeli.
"Oleh sebab itu, sekiranya pembeli ingin membeli rumah bagi tujuan disewakan, mereka juga perlu mengambil tahu tentang potensi kawasan itu," katanya.

Meor Zaidee berkata, adalah penting untuk mengenal pasti atau menilai potensi di kawasan itu terlebih dahulu sebelum membeli rumah.
Katanya, dengan mempunyai ilmu dalam hartanah, pembeli boleh mengurangkan risiko pelaburan.
Meor Zaidee juga menggalakkan golongan muda untuk membeli rumah di usia muda agar dapat memanjangkan tempoh pembayaran sehingga 35 tahun.
Katanya, orang muda juga dinasihatkan agar membeli rumah yang kecil (tidak mahal) bagi rumah pertama sebelum membeli rumah lebih besar pada masa hadapan.

Unit amanah risiko rendah

Pelaburan unit amanah merupakan pelaburan paling rendah risiko berbanding dengan pelaburan-pelaburan lain yang terdapat di pasaran seperti pelaburan hartanah, saham dan emas.

Perunding Kewangan Infaq Consultancy Sdn Bhd, Afyan Mat Rawi berkata, dalam pelaburan unit amanah hampir tiada risiko kerana tidak pernah berlaku pelabur unit amanah jatuh bankrap dan rugi 100 peratus seperti yang boleh terjadi ke atas pelabur-pelabur dalam bidang hartanah, saham dan emas.

"Ini kerana pelaburan ini dijamin pihak berkuasa dalam bidang kewangan dan pelaburan iaitu Suruhanjaya Sekuriti.
"Jadi ia sememangnya kukuh tanpa perlu diragui dan setiap syarikat akan ada pemegang amanah yg menjamin wang pelaburan pelabur tidak di seleweng," katanya.
Menurutnya, tidak ada risiko wang pelabur diselewengkan oleh syarikat atau pengurus dana.
Katanya, wang pelaburan bukan dilaburkan ke syarikat unit amanah, syarikat hanyalah pengurus wang orang ramai.
Afyan berkata, wang boleh dilaburkan dalam pasaran saham, ekuiti dan pasaran modal dalam dan luar negara dalam pelbagai sektor seperti kesihatan, konglomerat, minyak dan gas, hartanah, telekomunikasi, pembinaan dan teknologi.

"Melalui pelaburan unit amanah, seseorang boleh melabur dalam pasaran saham seperti dana Eastpring Dana Al Ilham, PMB Syariah Aggressive Fund, Kenanga Syariah Growth.
"Boleh juga dilaburkan dalam sektor hartanah seperti dana KAF Australia Property Fund atau dalam sektor emas dan logam bernilai seperti dana AMPreccious Metal," katanya.
Menurutnya, ada juga unit amanah yang dilaburkan ke saham ekuiti luar negara seperti CIMB Islamic Asia Pacific Equity, yang dilaburkan ke negara-negara Asia Pasific, AM Oasis Global.

"Modal untuk memulakan pelaburan unit amanah hanyalah RM1,000 sahaja. Malah ada yg boleh dimulakan dgn modal RM100.

"Dengan modal serendah itu, wang pelabur dilaburkan ke atas banyak syarikat, banyak sektor dan banyak bidang bergantung kepada dana yg dipilih," katanya.

Mengulas lanjut berhubung unit amanah, Afyan berkata, terdapat lebih 40 syarikat unit amanah di Malaysia, lebih 300 dana keseluruhan serta lebih 100 dana patuh syariah yg boleh dipilih oleh pelabur.

"Cuma di Malaysia, kita hanya kenal dua atau tiga syarikat unit amanah sahaja," katanya.

Sinar Harian Online

http://mudah55.blogspot.my/

Ulasan

Catatan Minggu lepas popular

Celcom Xpax tawar pelan internet sehingga 15GB

Zalman Aefendy (dua, kanan) pada majlis pengenalan pelan Xpax baharu. CELCOM Xpax memperkenalkan Pelan Internet Xpax yang menawarkan sehingga 15GB kuota internet bersama Music Walla dan Video Walla Percuma.
Pelanggan juga dapat menikmati ciri tambahan yang dipertingkatkan untuk melengkapi gaya hidup digital mereka seperti Pelan Harian RM5 (2GB), Pelan Mingguan RM6 (500MB), RM19 (5GB) dan Pelan Bulanan RM79 (15GB, dengan Music Walla percuma dan 15GB Video Walla).
Ketua Pegawai Pemasaran Celcom Axiata Berhad, Zalman Aefendy Zainal Abidin berkata, pelan Internet Xpax dan ciri tambahannya adalah tawaran yang terhebat bagi memenuhi gaya hidup digital pelanggan.
“Kami inginkan pelanggan menikmati pengalaman internet digital terbaik dengan rangkaian Lightning Fast LTE Celcom, tanpa kebimbangan kehabisan kuota data.
“Celcom komited memenuhi kehendak pelanggan prabayar yang menginginkan lebih banyak internet dengan harga berpatutan, tanpa sebarang kerumitan. Dengan Xpax #nokelentong, apa yang …

RAMLY bakal jadi pesaing hebat produk McD

Iklan Penaja SHAH ALAM, 7 OGOS: Selepas tentangan hebat diberikan kepada premis makanan segera McDonalds berhubung isu boikot ekoran serangan rejim Zionis terhadap Palestin, pengguna tempatan mula mengalihkan perhatian dan memberikan sokongan terhadap produk Halal Burger Ramly.

Laman sosial facebook sudah pastinya menjadi tumpuan berkenaan usaha itu sebagai alternatif dalam mendapatkan hidangan makanan segera yang dimiliki sepenuhnya oleh orang Islam.
Kebanyakan pelayar laman sosial memberikan respon positif terhadap perkara ini selain berkongsi gambar hidangan burger Ramly yang boleh didiapati di beberapa premisnya iaitu Ramly Halal Mart, Ramly Kiosk dan Ramly Café.

Safrina Sulaiman Safri, berkata pengusaha produk tempatan perlu memanfaatkan peluang yang ada untuk menarik perhatian pengguna.

“Inilah masa terbaik local brands nak ambik kesempatan tarik hati pelanggan setia McD…keluarkan produk yang macam McD tapi local made (buatan tempatan). siap ada burger oblong lagi.
“Mac…

SENARAI KEDUDUKAN TERKINI ORANG MELAYU PALING KAYA DI MALAYSIA TAHUN 2016

Berdasarkan kedudukan ranking senarai 50 orang terkaya di Malaysia pada tahun 2016 yang dikeluarkan oleh majalah perniagaan popular Forbes, (www.forbes.com) terdapat tujuh individu melayu tersenarai dalam ranking tersebut Kesemua mereka yang tersenarai sebagai individu berbangsa melayu Islam terkaya di Malaysia pada tahun 2016 adalah seperti berikut

1. Tan Sri Syed Mokhtar Al­bu­­khary Tan Sri Syed Mokhtar Al­bu­­khary merupakan orang melayu paling kaya di Malaysia dengan nilai kekayaan sebanyak AS$1.45 bilion pada tahun 2016 Beliau yang berusia 64 tahun memulakan karier perniagaannya sebagai pedagang beras dan tidak mempunyai latar belakang pendidikan tinggi Bagaimanapun usaha beliau sepanjang bergelar seorang ahli perniagaan, kini beliau menjalankan pelbagai perniagaan terutamanya menerusi syarikat tersenarai di Bursa Malaysia, iaitu MMC Corp. dan DRB-Hicom Beliau yang juga pengerusi pengerusi Yayasan Al-Bukhary merupakan individu yang kekal dalam senarai top 10 orang terkaya di Mal…

Hai-O (Hairuddin Omar) juga lincah di dapur

HAI O, bukan nama asing dalam arena bola sepak negara. Tetapi adakah anda tahu, selain lincah di padang, beliau juga lincah di dapur ketika memasak di restoran miliknya, Restoran Adeq Sue Ikan Bakar di Jalan Kamarudin, Kuala Terengganu.

Dari bintang bola sepak, pemilik nama sebenar Hairuddin Omar ini sekarang sudah bergelar Pengarah Eksekutif Pemasaran Adeq Sue Resources Sdn Bhd (Adeq Sue).  

Jika ada masa luang dan tiada latihan bola sepak, Hai O, 35,  menguruskan restorannya bahkan beliau tidak kekok membasuh pinggan dan gelas.

“Semua bermula pada 2011, saya berbincang dengan ahli keluarga untuk memulakan perniagaan. Memandangkan dalam keluarga, kakak saudara saya, Shukuriah Abd Ghafar atau Kak Sue berkemahiran dan pandai memasak, jadi kami sepakat buka restoran.

“Modal permulaan untuk buka restoran adalah RM150,000 dikongsi bersama Kak Sue dan suaminya, Mohd Kamal Ariffin yang menguruskan bahagian kewangan. Kos itu meliputi kos membangunkan kawasan restoran yang me…

iPay88 sasar Timur Tengah

Kok Long menjelaskan mengenai perancangan iPay88.
SYARIKAT iPay88 Sdn Bhd (iPay88) kini menyasarkan meluaskan pasaran e-dagang ke Timur Tengah.
Pengasas bersama dan Pengarah Eksekutifnya, Chan Kok Long berkata, iPay88 telah pun diiktiraf dan dipercayai di rantau Asia seperti Hong Kong dan Bangladesh. Menurutnya, iPay88 menjangkakan peningkatan pendapatan dari pasaran antarabangsa menjelang akhir tahun ini.
"Walaupun Malaysia masih mengetuai dari segi pertumbuhan hasil, dari segi jumlah jualan, iPay88 melihat pertumbuhan 34 peratus di Indonesia untuk suku pertama dan kedua 2017 berbanding dengan tempoh yang sama pada 2016.
"Jumlah urus niaga di Indonesia juga meningkat sebanyak 97 peratus tempoh yang sama. Jumlah jualan di Filipina meningkat sebanyak 64 peratus dan jumlah urus niaga mencatatkan pertumbuhan sebanyak 44 peratus.
"Bangladesh adalah peserta akhir dalam sektor e-dagang, namun ia telah mencatatkan pertumbuhan yang luar biasa dalam masa yang singkat," kata…

Catatan popular daripada blog ini

Ceramah Anwar Ibrahim Di Gopeng (Video)

Ceramah terbaru Anwar : KlikSINI

Ceramah Terkini!!! Mat Sabu (video)

Mat Sabu: Buat Perubahan Besar Kita Ambil Ahli Putrajaya


Dato' Omar Abu Bakar - Saya Terlibat Dalam Perancangan Fitnah Liwat Dato' Seri Anwar Ibrahim (video panas!!)

[Klik Start Jika Nak Dengar Radio] Eksklusif Bersama Radio CiliFM Buat Permintaan Lagu Klik SINI