Langkau ke kandungan utama

Pilih pelaburan yang selamat

Pilih pelaburan selamat

BERHADAPAN dengan keadaan ekonomi semasa yang tidak menggalakkan sememangnya memberi kesan kepada pendapatan dan perbelanjaan negara sekali gus menyebabkan syarikat dan rakyat turut terkesan.

Secara amnya, syarikat akan mengalami kemerosotan pendapatan menyebabkan ada pekerja yang diberhentikan bagi mengurangkan kos tenaga buruh.

Ia ternyata benar apabila Kementerian Sumber Manusia mengumumkan bahawa seramai 37,699 pekerja diberhentikan pada tahun lalu dengan 39.4 peratus diberhentikan secara pemberhentian sukarela (VSS) manakala 60.6 peratus melalui pemberhentian biasa.
Kementerian itu berkata, berdasarkan statistik pemberhentian pekerja yang dilaporkan kepada Jabatan Tenaga Kerja (JTK), majoriti pemberhentian melibatkan 32,552 pekerja tempatan (86.3 peratus) manakala bakinya merupakan pekerja asing.

Situasi pemberhentian kerja itu dikatakan didorong keadaan dan ekonomi syarikat tidak stabil.
Oleh sebab itu, orang ramai perlu sentiasa peka dan mula menabung untuk masa hadapan diri sendiri, anak-anak dan keluarga.
Selain menabung sendiri, pengguna juga boleh membuat pelaburan jangka panjang sama ada berisiko rendah atau tinggi.

Di Malaysia, terdapat banyak pelaburan yang boleh dilakukan antaranya pelaburan hartanah, emas, saham mahupun unit amanah.
Bagaimanapun, pengguna perlu berhati-hati memilih pelaburan, jangan tersalah pilih pelaburan yang berupa skim cepat kaya atau pelaburan yang menjanjikan imbuhan berupa wang tunai yang berlipat kali ganda.
Jadilah pengguna bijak dengan memilih bentuk pelaburan diyakini, dipercayai dan memberikan pulangan berbaloi.


Emas kalis inflasi

PELABURAN emas merupakan pilihan pelaburan terbaik dalam keadaan ekonomi semasa negara yang tidak menggalakkan kerana ia bersifat kalis inflasi.

Pengarah Urusan KTJ Merchant Group Sdn Bhd (KTJ Merchant Group), Wan Zamry Afendy Wan Dagang berkata, emas berbeza dan tidak sama dengan sifat wang kertas.
"Kalau kita melancong ke luar negara dengan wang kertas nilainya rendah kerana mengikut nilai pertukaran wang di negara itu.
"Jika kita bawa emas, nilainya mungkin jauh lebih tinggi apabila ditukar di negara itu kerana emas laku di mana-mana negara sekali pun," katanya ketika dihubungi Sinar Harian, baru-baru ini.

KTJ Merchant Group Sdn Bhd (KTJ Merchant Group) merupakan syarikat 100 peratus milik penuh Bumiputera yang menjalankan perniagaan jual beli emas secara fizikal, menawarkan pembelian emas menerusi platform secara atas talian (online) dan
offline.
Menurutnya, emas juga membantu ketika dalam kesusahan atau terdesak kerana emas boleh dijual untuk mendapatkan wang yang diperlukan.
Mengulas lanjut berkaitan pelaburan emas pada jangka panjang, Wan Zamry berkata, pelaburan emas sukar untuk di jangka.

"Nilai emas yang dibeli pada hari ini hanya akan boleh diketahui nilainya pada masa akan datang bergantung kepada harga emas semasa dunia ketika itu.
"Ini kenaikan harga emas bukan sahaja disebabkan pasaran harga semasa di dalam negara, tetapi seluruh dunia," katanya.

Bagaimanapun, menurutnya, pengguna perlu berhati-hati memilih syarikat pelaburan emas.
Katanya, konsep pelaburan emas yang betul memerlukan akad jual beli dan pembeli mesti mendapat emas yang dibeli.
"Jangan pilih pelaburan emas yang menjanjikan imbuhan atau bonus dalam bentuk wang tunai. Itu adalah konsep yang salah," katanya yang telah berkecimpung dalam perniagaan emas selama 20 tahun.

Wan Zambry turut menegaskan bahawa jumlah pelabur emas di negara ini masih sedikit kerana tidak ramai yang tahu tentang kelebihan dan pelaburan emas, sebaliknya lebih cenderung kepada pelaburan bukan emas.

Hartanah untuk jangka panjang

Pembelian hartanah merupakan antara pelaburan jangka panjang yang berbaloi dan mendatangkan keuntungan kepada pembeli terutamanya bagi tujuan disewakan kepada orang lain.

Pelabur hartanah, Meor Zaidee Meor Ahmad Rasdi berkata, harga rumah tidak pernah menurun, sebaliknya semakin meningkat dalam tempoh yang panjang.
"Oleh itu, sekiranya pembeli ada modal bagi wang pendahuluan adalah digalakkan untuk melabur dalam hartanah.

"Pun begitu, saya berpendapat bahawa pembeli rumah bagi tujuan sewa perlu mengambil tahu tentang beberapa perkara sebelum membeli rumah antaranya beli rumah di bawah nilai pasaran semasa dan memastikan pulangan ke atas pelaburan yang tinggi," katanya yang kini memiliki lebih 10 rumah bagi tujuan pelaburan.

Menurutnya, keuntungan dalam pelaburan hartanah bagi tujuan sewa akan diperoleh daripada lebihan bayaran bulanan kepada bank.
"Sekiranya bayaran bulanan kepada bank adalah RM1,000 dan rumah disewakan dengan harga RM800, lebihan RM200 itu adalah keuntungan pembeli.
"Oleh sebab itu, sekiranya pembeli ingin membeli rumah bagi tujuan disewakan, mereka juga perlu mengambil tahu tentang potensi kawasan itu," katanya.

Meor Zaidee berkata, adalah penting untuk mengenal pasti atau menilai potensi di kawasan itu terlebih dahulu sebelum membeli rumah.
Katanya, dengan mempunyai ilmu dalam hartanah, pembeli boleh mengurangkan risiko pelaburan.
Meor Zaidee juga menggalakkan golongan muda untuk membeli rumah di usia muda agar dapat memanjangkan tempoh pembayaran sehingga 35 tahun.
Katanya, orang muda juga dinasihatkan agar membeli rumah yang kecil (tidak mahal) bagi rumah pertama sebelum membeli rumah lebih besar pada masa hadapan.

Unit amanah risiko rendah

Pelaburan unit amanah merupakan pelaburan paling rendah risiko berbanding dengan pelaburan-pelaburan lain yang terdapat di pasaran seperti pelaburan hartanah, saham dan emas.

Perunding Kewangan Infaq Consultancy Sdn Bhd, Afyan Mat Rawi berkata, dalam pelaburan unit amanah hampir tiada risiko kerana tidak pernah berlaku pelabur unit amanah jatuh bankrap dan rugi 100 peratus seperti yang boleh terjadi ke atas pelabur-pelabur dalam bidang hartanah, saham dan emas.

"Ini kerana pelaburan ini dijamin pihak berkuasa dalam bidang kewangan dan pelaburan iaitu Suruhanjaya Sekuriti.
"Jadi ia sememangnya kukuh tanpa perlu diragui dan setiap syarikat akan ada pemegang amanah yg menjamin wang pelaburan pelabur tidak di seleweng," katanya.
Menurutnya, tidak ada risiko wang pelabur diselewengkan oleh syarikat atau pengurus dana.
Katanya, wang pelaburan bukan dilaburkan ke syarikat unit amanah, syarikat hanyalah pengurus wang orang ramai.
Afyan berkata, wang boleh dilaburkan dalam pasaran saham, ekuiti dan pasaran modal dalam dan luar negara dalam pelbagai sektor seperti kesihatan, konglomerat, minyak dan gas, hartanah, telekomunikasi, pembinaan dan teknologi.

"Melalui pelaburan unit amanah, seseorang boleh melabur dalam pasaran saham seperti dana Eastpring Dana Al Ilham, PMB Syariah Aggressive Fund, Kenanga Syariah Growth.
"Boleh juga dilaburkan dalam sektor hartanah seperti dana KAF Australia Property Fund atau dalam sektor emas dan logam bernilai seperti dana AMPreccious Metal," katanya.
Menurutnya, ada juga unit amanah yang dilaburkan ke saham ekuiti luar negara seperti CIMB Islamic Asia Pacific Equity, yang dilaburkan ke negara-negara Asia Pasific, AM Oasis Global.

"Modal untuk memulakan pelaburan unit amanah hanyalah RM1,000 sahaja. Malah ada yg boleh dimulakan dgn modal RM100.

"Dengan modal serendah itu, wang pelabur dilaburkan ke atas banyak syarikat, banyak sektor dan banyak bidang bergantung kepada dana yg dipilih," katanya.

Mengulas lanjut berhubung unit amanah, Afyan berkata, terdapat lebih 40 syarikat unit amanah di Malaysia, lebih 300 dana keseluruhan serta lebih 100 dana patuh syariah yg boleh dipilih oleh pelabur.

"Cuma di Malaysia, kita hanya kenal dua atau tiga syarikat unit amanah sahaja," katanya.

Sinar Harian Online

http://mudah55.blogspot.my/

Ulasan

Catatan Minggu lepas popular

BN resah pemimpin utama Pakatan tanding di Johor

KUALA LUMPUR, 18 April: Walaupun masih di peringkat khabar angin, Barisan Nasiinal (BN) terutama MCA sudah menggeletar apabila pemimpin popular PAS dan  DAP akan bertanding di Johor pada pilihan raya umum akan datang.

Sebelum ini, PAS mengumumkan naib presidennya, Salahudin Ayub akan bertanding di Johor, kini akhbar Cina mula memainkan isu pemimpin kanan DAP pula akan bertanding di Johor.

Akhbar Sin Chew pada 16 April melaporkan bahawa terdapat desas-desus penasihat DAP yang juga ahli parlimen Ipoh Timur Lim Kit Siang (gambar) akan bertanding di Johor sebagai langkah strategik untuk menumbangkan kubu kuat Barisan Nasional di negeri selatan itu.

Selain itu, laman web The Malaysian Times turut melaporkan perkara yang sama bahawa Lim kemungkinan besar bertanding di Kulai atau Labis, kedua-dua kerusi MCA yang kini disandang bekas presiden MCA Ong Ka Ting dan anak presiden kepada presiden MCA kini, Chua Tee Yong.

Bukan itu sahaja, ahli parlimen Batu Gajah Fong Po Kuan yang…

Penamaan KWSP, ramai 'serah kepada majikan'

KUCHING - Jika ditanya kepada mana-mana pekerja mengenai simpanan hari tua KWSP, kebanyakannya sedar mengenai peri pentingnya untuk menamakan penerima atau wasi bagi caruman mereka andai ditakdirkan mereka 'pergi' sebelum hari tua, malah ramai menganggap ia sebagai ‘tanggungjawab penting’.
Namun apabila unsur seperti polisi, terma, peraturan dan sebagainya diutarakan, tidak ramai dapat memberikan jawapan yang tepat, sebaliknya ramai menganggap ia  perkara enteng yang jarang-jarang sekali didengar apa-apa masalah mengenainya. Muhammad Elyias Omar, 30, perancang kewangan sebuah bank di sini, mengakui kenyataan ini kerana dalam tugasan hariannya, beliau perlu tahu mengenai selok belok pengurusan kewangan dan menurutnya beliau faham benar bahawa ramai yang ditemui mengambil mudah berkaitan soal penama KWSP.
Malah beliau sendiri sedar mengenai pentingnya soal penamaan selepas diberi taklimat semasa baharu memulakan tugas di bank itu kira-kira tujuh tahun lalu, selepas taklimat bel…

AWEK-AWEK CUN AJAK BUAT BISNES..RUGI TAK JOIN..

FOTO HIASAN.

[ IKLAN ] Bisnes Online..

Modal cuma RM55.00 untuk memulakan bisnes.

beli 1 lot = RM55 bonus anda RM400.00 
beli 2 lot = RM110 bonus anda RM800.00 
beli 10 lot = RM550 bonus anda RM4000.00 
beli 100 lot = RM5500 bonus anda RM40,000.00

Belilah berapa lot yang anda mampu...

Tiada paksaan...

Cuba anda perhatikan jika anda beli 4000 lot = RM220,000.00

Ini hasilnya : RM1,600,000.00

Anda sudah bergelar JUTAWAN!!!!! Mudah kan kan kan..

Sertai kami sekarang anda mampu megubahnya!!

Maklumat link kat sini :

* http://biz55.lot.my
* http://revobiziklan.blogspot.com
* https://www.facebook.com/UsahawanInternetBoss
* https://www.facebook.com/groups/geng2usahawan

Perniagaan Online vs Perniagaan Offline

Terdapat 2 model perniagaan pada masa kini yang disebut sebagai perniagaan online (atas talian) dan perniagaan offline (membuka kedai). Seiring dengan perkembangan teknologi internet, semakin ramai
yang mula berjinak-jinak dengan perniagaan online sama ada secara serius juga secara sambilan. Perbandingan perniagaan online vs perniagaan offline yang dibuat menunjukkan perniagaan online mempunyai kelebihan yang menjadi pilihan ramai perniaga. Ada di antara mereka yang sudah bergelar jutawan. Kelebihan bisnes online berbanding offline ialah: 1. Waktu bisnes
Bisnes online: waktu perniagaan 24 jam seminggu Bisnes offline: waktu perniagaan terhad. 2. Kos overhead
Bisnes online: Anda hanya perlu ada laptop dan sambungan internet. Daftarkan domain & webhosting berharga dalam lingkungan RM200 – RM250 SETAHUN.Namun jika anda seorang yang memang bermodal ciput, ada penyedia webhosting yang menawarkan webhosting percuma atau gunakan saja blog percuma sebagai kedai’ maya anda. Bisnes offline: ko…

Petronas jana purata 850,000 tong minyak sehari

PETROLIAM Nasional Bhd (Petronas) ketika ini memiliki 60 lapangan menghasilkan minyak dan gas di Sarawak yang mengeluarkan purata 850,000 tong minyak sehari, kata Presiden merangkap Ketua Pegawai Eksekutif Kumpulan, Datuk Wan Zulkiflee Wan Ariffin. Beliau berkata, sektor minyak dan gas di Sarawak juga diperluaskan ke aktiviti hiliran sambil menambah kilang pembuatan kimia pertama di Bintulu dibina pada 1980.
Petronas memulakan rangkaian stesen minyak runcit pada pertengahan 1980an, katanya. “Kini terdapat 81 stesen minyak dikendalikan oleh orang Sarawak, menyediakan bahan api kepada bandar-bandar di negeri ini yang sedang berkembang maju dan juga kawasan di luar bandar. “Pencapaian ini membuktikan komitmen berterusan kami untuk berkembang di Sarawak dan menambah nilai kepada sumber minyak dan gasnya,” katanya. Wan Zulkiflee berkata demikian pada majlis permeterian kontrak antara Petronas Carigali Sdn Bhd dan Brooke Dockyard and Engineering Works Corp di sini, hari ini. Beliau berkata,…

Catatan popular daripada blog ini

Ceramah Anwar Ibrahim Di Gopeng (Video)

Ceramah terbaru Anwar : KlikSINI

Ceramah Terkini!!! Mat Sabu (video)

Mat Sabu: Buat Perubahan Besar Kita Ambil Ahli Putrajaya


Dato' Omar Abu Bakar - Saya Terlibat Dalam Perancangan Fitnah Liwat Dato' Seri Anwar Ibrahim (video panas!!)

[Klik Start Jika Nak Dengar Radio] Eksklusif Bersama Radio CiliFM Buat Permintaan Lagu Klik SINI